Villes et Zones d’Urbanisation Nouvelles

 

Ville nouvelle de  CHRAFATE

  • Localisation               : A proximité de la ville de Tanger , Commune rurale de Jouamaa Province Fahs Anjra
  • Superficie                    : 770 ha ( collectif, forestier, privé &non immatriculé)
  • Logements à terme       : 30 000 logements
  • Cout global                   : 17 000 MDH
  • Cout d’aménagement : 2 400 MDH
  • Population à terme      : 150 000 habitants
  • Population à ce jour : 0

Ville de nouvelle de Lakhyayta

Données Générale :

  • Localisation : Commune de Had Soulem à 20 Km au sud de Casablanca
  • Nombre Logements à terme : 58 000 unités
  • Population à terme  : 280 000 habitants
  • Population à ce jour  : 10 000 habitants
  • Cout d’aménagement  : 4 087 MDH

ETAT D’AVANCEMENT DU POLE 1 DE LA VN DE LAKHYAYTA

  • Foncier :

Le foncier du pôle 1 , qui s’étend sur une superficie de 364 Ha, est acquis à 100%, à  l’exception d’une parcelle domaniale de 3.92 à Daya Ain Alilifa ) en cours  d’acquisition.

  • Taux d’avancement Aménagement : 82% au niveau du pôle 1
  • Nombre Logements réalisés : 5000 logements
  • Nombre des logements en cours : 3935 logements
  • Les équipements :
  • Réalisés : –Par Al omrane   :   1 Ecole,1 Collège,  1Mosquée,  1Terrain de Sport

              -Par les PPP         :   1 Ecole (par Dyar essalam )  , 1 Lycée , 1 clinique   privée

  • En cours: –  Par Al omrane   : 1 Maison des jeunes

Dans le cadre PPP : 1Centre de santé -1 Mosquée

Pôle urbain de Sidi Yahia Al Gharb AFZ

Le projet de développement d’une ville nouvelle au niveau de la zone « Atlantic Free Zone » vient s’inscrire dans la politique de la ville à travers la mise en place d’une démarche innovante et intégrée afin de promouvoir une ville nouvelle inclusive, productive, solidaire et durable.

Consistance du projet :

– Population prévue à terme : 46 800 habitants

– Superficie du site : 384 ha

  • Parc d’aventure : 59 ha
  • Superficie à urbaniser : 325 ha
  • Foncier à développer : 156 ha dont 130 ha (Foncier cessible) et 26 ha (Equipements de proximité)
  • Voiries primaires, secondaires et tertiaires : 57 ha
  • Parcs et espaces publics : 80 ha
  • Equipements structurants : 32 ha
  • Ventilation par quartier :
  • Quartier 1 : 421 000 m2 (résidentiel) avec 3 368 logements et 15 156 habitants
  • Quartier 2 : 280 000 m2 (résidentiel) avec 2 240 logements et 10 080 habitants
  • Quartier 3 : 311 000 m2 (résidentiel) avec 2 448 logements et 11 196 habitants
  • Quartier 4 : 368 000 m2 (résidentiel) avec 3 600 logements et 10 368 habitants

Etat d’avancement du projet :

  • Validation du master plan par le comité de pilotage sous réserve des résultats et conclusions de l’étude suscitée ;
  • Lancement d’une étude de diagnostic et de protection d’une partie du projet (zones 1 et 2) dont les termes de références sont établis par l’Agence du Bassin Hydraulique du Sebou et le financement est assuré par la Province de Sidi Slimane. Ces zones sont très touchées par les inondations et présentent des risques potentiels en l’absence de solutions adéquates de protection ;
  • Tenue de plusieurs réunions avec les représentants de l’ONEE, la CGI et les BET afin d’estimer le coût des aménagements hors sites et de l’intégrer au Business Plan du projet ;
  • Proposition de signature d’une convention politique de la ville afin d’engager la mise à niveau de Sidi Yahia et l’amélioration de son niveau d’urbanité, d’aménagement et d’équipement.

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